现在成都房价已经是中西部地区房价最高的城市了，没有之一，武汉房价已经被成都房价超过了，西安房价更是被成都房价拉开了10%到20%之间的距离。

去年4月份之后，成都楼市就把二手房挂牌价给隐藏了，所以一直看不到成都的二手房挂牌价，现在成都又把二手房挂牌价给放开了，所以我们可以对比成都楼市这一年来的二手房挂牌价变化。

现在成都房价最高的地方还是成都高新区，这里面的二手房挂牌价平均是2.5万，高于了武汉武昌区的2.3万，并且成都目前二手房挂牌价超过2万以上的区域有四个，也超过了武汉的三个，所以当下成都房价是中西部所有城市里面最高的。

成都房价在去年没有二手房指导价之前，成都房价比现在还要高，当下看到的成都二手房挂牌价，已经算是跌过一波了。

成都楼市也是比较分化，我们可以看到成都高新区的房价是涨幅最大的，一平涨了3000元，而像是青羊、成华、武侯等的房价只涨了1000元，而像是金牛、龙泉驿、高新西等区域房价则没有变化。这也是为什么有的人觉得成都房价上涨了，而有的人觉得成都的房价没有涨。

成都房价虽然涨了很多，但是成都的待售二手房数量增加得更多，以前成都主城5区加高新区里面有三个待售二手房数量都没超过1万，而现在是所有的区待售二手房都超过了1万套。

成都楼市积攒下来的高库存问题正在慢慢地暴露出来。成都楼市后期肯定会继续放松限购，不放松的话，成都房价会下跌的比较明显。